Quý khách đang tìm thông tin báo giá thi công nhà phố trọn gói mới nhất 2022 tại khu vực Hà Nội và toàn quốc? Quý khách muốn hiểu về cách tính diện tích xây dựng nhà ở để có kế hoạch kinh phí cho phù hợp thì xin mời tham khảo bài viết sau nhé.

Xây nhà trọn gói tại Medicons Việt Nam đang là sự lựa chọn của nhiều chủ đầu tư vì tính toàn vẹn, tiết kiệm chi phí, thời gian cũng như đạt được sự thống nhất về thiết kế. Bên cạnh các vấn đề về lựa chọn đơn vị thi công, về vật tư xây dựng thì phần báo giá cũng không kém phần quan trọng.

Chính vì thế, Medicons Việt Nam xin gửi đến quý khách bảng báo giá thi công nhà phố trọn gói mới nhất cùng một số thông tin hữu ích khác, cùng tìm hiểu nhé.

Quy trình xây nhà trọn gói tại Medicons Việt Nam
Quy trình xây nhà trọn gói tại Medicons Việt Nam

Ưu điểm về việc báo giá thi công nhà phố giao thầu thiết kế và xây dựng trọn gói

  • Ưu điểm của việc thiết kế và thi công trọn gói Hà Nội Nhà thầu nhận thiết kế thi công xây dựng biệt thự hay nhà phố trọn gói. Tức là khi lựa chọn đơn vị như Medicons Việt Nam, chúng tôi sẽ  có cái nhìn chính xác hơn về các công năng và không gian sử dụng trên bản vẽ so với thực tế, để có thể thay đổi, điều chỉnh kịp thời để phù hợp khi thi công. Điều này cực kỳ thuận tiện cho gia chủ, tránh được những chi phí phát sinh không đáng có như thời gian do thay đổi thiết kế trong giai đoạn thi công xây dựng nhà.
  • Những yếu tố khác như bộ hồ sơ xin phép xây dựng, bản vẽ thiết kế kiến trúc, kết cấu, phối cảnh 3D trước khi thi công xây dựng là điều cần thiết, giúp quý khách có cái nhìn tổng thể về căn nhà mình, để có thể điều chỉnh hay thay đổi phù hợp về mặt kiến trúc khi xây dựng cũng như là mong muốn của mình đối với căn nhà.

Giá xây dựng nhà phố trọn gói phụ thuộc vào những yếu tố nào?

  • Nhà thầu sẽ dựa trên mức đầu tư của gia chủ & những mong muốn xây dựng căn nhà của bạn, để cân đối chi phí nguyên, vật liệu xây thô và vật tư hoàn thiện sao cho hợp lý nhất, từ đó lập bảng báo giá thi công trọn gói nhà phố chi tiết và rồi đưa ra đơn giá cho gói “xây nhà trọn gói tính theo m2 xây dựng” và báo cho gia chủ 1 cách chính xác.
  • Giá thi công trọn gói nhà phố trọn gói tại Hà Nội nói chung và các tỉnh lân cận nói riêng dao động từ 5,699tr – 7,499tr(giá để quý khách hàng tham khảo) tùy vào quy mô công trình, điều kiện thi công, và vật liệu hoàn thiện theo mức đầu tư mong muốn của gia chủ. Trong khi đó đơn giá xây nhà phố đối với biệt thự dao động từ 6.5tr – 8.5tr/m2(tham khảo)

Tổng quan các hạng mục trong báo giá thi công nhà phố trọn gói theo vật tư

Năm gói thi công khác nhau có cùng đơn giá xây nhà trong việc sử dụng vật tư thô và thiết kế cho Phần Thô, các phần còn lại : Phần Gạch Ốp Lát, Sơn Nước, Phần Cửa Đi,( Cửa Sổ, Cửa Cổng – Khung bảo vệ), Phần Lan Can, Phần Đá GRANITE , Bếp, Thiết Bị Điện, Thiết Bị Vệ Sinh, Thạch Cao,… sẽ có mức giá và vật tư khác nhau, chi tiết dưới đây:

Ghi chú: Bảng báo giá thi công nhà phố trọn gói năm 2022 hiện nay của chúng tôi dưới đây chưa bao gồm các hạng mục như: Gia cố nền móng: Ép cọc BTCT hay cừ tràm, Cửa cuốn, Đồ gỗ nội thất, Hệ thống điện lạnh, Hệ thống thang máy… Quý khách muốn thực hiện những hạng mục trên MEDICONS VIỆT NAM sẽ giới thiệu những công ty uy tín và các kỹ sư của chúng tôi sẽ giám sát quá trình thi công những hạng mục này cho quý khách. Trong báo giá của MEDICONS VIỆT NAM đã có: Tủ bếp trên dưới, máy hút mùi, hệ thống ống nước nóng năng lượng mặt trời, hệ thống ống Gas máy lạnh, Máy nước nóng năng lượng mặt trời. Các hạng mục này trên thị trương xây dựng chỉ có duy nhất tại MEDICONS VIỆT NAM

Phương pháp tính tổng diện tích căn nhà khi báo giá thi công nhà phố

Sau khi đã nắm được báo giá xây nhà trọn gói theo vật tư, Quý khách cần biết cách tính tổng diện tích sàn xây dựng nhà trọn gói giá rẻ để tính ra tổng chi phí mà mình cần chuẩn bị để thi công ngôi nhà từ đó chọn gói thầu phù hợp với khả năng tài chính của mình. Nhà Đẹp Sài Gòn xin chia sẻ cách tính diện tích như sau:

Cách tính thi công nhà phố trọn gói
Cách tính thi công nhà phố trọn gói

1. Phần gia cố nền đất yếu

+ Gia cố nền móng công trình: Tùy theo điều kiện đất nền, điều kiện thi công mà sẽ quyết định loại hình gia cố nền đất (ví dụ: sử dụng cừ tràm hoặc sử dụng cọc ép hoặc cọc khoan nhồi … hoặc không cần gia cố mà chỉ làm móng băng). Phần này sẽ báo giá cụ thể sau khi khảo sát.

+ Gia cố nền trệt bằng phương pháp đổ bê tông cốt thép tính 20% diện tích nhân với đơn giá phần thô.

2. Phần móng

+ Móng đơn tính 30% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

+Móng Băng, móng cọc tính 30% – 50% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

+ Móng bè tính 80% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

3. Phần tầng hầm (Tính riêng so với móng):

+ Hầm có độ sâu nhỏ hơn 1.5m so với code đỉnh ram hầm tính 150% diện tích

+ Hầm có độ sâu nhỏ hơn 2.0m so với code đỉnh ram hầm tính 180% diện tích

4. Phần sân

+ Dưới 20m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 100% nhân với đơn giá trọn gói

+ Dưới 40m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 70% nhân với đơn giá trọn gói

+ Trên 40m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 50% nhân với đơn giá trọn gói

5. Phần nhà

+ Phần diện tích có mái che phía trên ( tầng trệt, tâng lầu, chuồng cu) tính 100% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

+ Phần diện tích không có mái che ( Sân thượng, sân trước, sân sau) nhưng có lát gạch nền tính 50% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

+ Giàn trang trí Pergola tính 50% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

+ Phần diện tích mái:

* Mái bê tông cốt thép : tính 50% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

* Mái có hệ xà gồ và lợp tôn : tính 30% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

* Mái có hệ xà gồ và lợp ngói : tính 40% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

* Mái bê tông cốt thép nghiêng và dán ngói: 80% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

+ Ô trống trong nhà: => Có diện tích dưới 4m2 tính như sàn bình thường => Có diện tích trên 4m2 tính 70% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

+ Có diện tích lớn hơn 10m2 tính 50% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

Dưới đây là báo giá thi công nhà phố trọn gói chi tiết tham khảo của chúng tôi, mời quý khách hàng tham khảo

Báo Giá Thi Công Nhà Phố Trọn Gói【Năm 2022】(tham khảo)

Báo giá xây nhà trọn gói Medicons Việt Nam
Báo giá xây nhà trọn gói Medicons Việt Nam
BẢNG BÁO GIÁ THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ PHỐ TRỌN GÓI NĂM 2022
Vật liệu Gói 1: Gói 2:  Gói 3:  Gói 4:  Gói 5:
Phân cấp Cơ bản Khá Khá + TỐT CAO CẤP
Đơn Giá 5.999 tr/m2 6.299 tr/m2 6.599 tr/m2 6.899 tr/m2 7.899 tr/m2
Đá 1×2 Đ.Nai Đ.Nai Đ.Nai Đ.Nai Đ.Nai
Cát BT Hạt to Hạt to Hạt to Hạt to Hạt to
Bê tông Trộn tại CT Thương phẩm Thương phẩm Thương phẩm Thương phẩm
Cát xây, cát tô Hạt to Hạt to Hạt to Hạt to Hạt to
Xi măng Holcim Holcim Holcim Holcim Holcim
Thép Việt – Nhật Việt – Nhật Việt – Nhật Việt – Nhật Việt – Nhật
Gạch xây Tuynel Tuynel Tuynel Tuynel Tuynel
Mác BT 250 250 250 250 250
Dây điện Cadivi Cadivi Cadivi Cadivi Cadivi
Cáp mạng Sino Sino Sino Sino Sino
Cáp TV Sino Sino Sino Sino Sino
Nước nóng Bình Minh Bình minh Bình Minh Bình Minh Bình Minh
Nước thoát Bình Minh Bình Minh Bình Minh Bình Minh Bình Minh
bam-goi-ngay-medicons-viet-nam
Hotline: 0919.194.699
SƠN NƯỚC-SƠN DẦU
Sơn ngoại thất ( Sơn mặt tiền) Maxilite Dulux inspire Dulux inspire Dulux inspire Dulux weathersield
Sơn nội thất Maxilite Dulux inspire Dulux inspire Lau chùi hiệu quả 5 in 1
Matit Việt Mỹ Toa
HomeCote
Toa
HomeCote
Toa
HomeCote
Jotun/DULUX
Sơn dầu Bạch Tuyết Bạch tuyết Bạch Tuyết JOTUN JOTUN

 

GẠCH LÁT NỀN (đ/m2)
Gạch nền nhà Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera… 150 000 200 000 250 000 350 000 550 000
Gạch nền sân, bancon (Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera… 120 000 120 000 180 000 220 000 250 000
Gạch nền WC Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera…  150 000 200 000 220 000 269 000 300 000

 

GẠCH ỐP TƯỜNG (đ/m2)
Gạch ốp Wc Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera…( Ốp cao 2m7) 150 000 180 000 220 000 269 000 300 000
Gạch ốp mặt tiền Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera… 150 000 180 000 220 000 269 000 300 000
bam-goi-ngay-medicons-viet-nam
Hotline: 0919.194.699
ĐÁ HOA CƯƠNG MẶT TIỀN 
Đá bậc thang Trắng Suối Lâu Đen Camphuchia Kim Sa Trung Xà cừ xanh Đá Vân Mây
 Đơn giá
( đồng/m2)
600 000 800 000 1 000 000 1 800 000 2 500 000

 

CẦU THANG
Đá bậc thang Trắng Suối Lâu Đen Camphuchia Kim Sa Trung Kim Sa Trung Xà cừ xanh
 Đơn giá ( đồng/m2) 500 000 800 000 1 000 000 1 200 000 1 800 000
Trụ đề pa Tràm vàng Căm xe Căm xe Căm xe Căm Xe
160x160x1200mm 1 500 000 1 800 000 2 000 000 2 500 000 3 000 000
Tay vịn 6x8cm Tràm vàng Căm xe Căm xe Căm xe Căm xe
350 000 550 000 550 000 550 000 750 000
Lan can Sắt Sắt Kính cường lực 10ly Kính cường lực10 ly Kinh cường lực 10 ly
Đơn Giá (đ/m2) 450 000 600 000 800 000 800 000 800 000
bam-goi-ngay-medicons-viet-nam
Hotline: 0919.194.699
TRẦN THẠCH CAO
Trần thạch cao Vĩnh tường Vĩnh tường  Vĩnh tường  Vĩnh Tường Vĩnh Tường

 

CỬA ĐI CÁC LOẠI
Cửa đi chính trệt (bộ cửa 4 cánh) Sắt hộp mã kẽm  4x8cm Nhôm Xingfa Việt Nam Nhôm Xingfa Việt Nam Nhôm Xingfa
nhập khẩu
Nhôm Xingfa
nhập khẩu
 Đơn giá( đ/m2) 1 350 000 1 550 000 2 200 000 2 500 000 2 700 000
Cửa đi ban công ( Mỗi tầng 1 bộ 2 cánh) Sắt hộp 4x8cm Nhôm kính hệ 1000, Kính 5ly Nhôm Xingfa Việt Nam Nhôm Xingfa
nhập khẩu
Nhôm Xingfa
nhập khẩu
 Đơn giá ( đồng/m2) 1.350.000 1 650 000 2 200 000 2 500 000 2 800 000
Cửa đi phòng ngủ (Mỗi phòng 1 bộ cửa đơn) Nhựa giả Gỗ HDF Xoan Đào Căm xe Gõ đỏ
 Đơn giá ( đồng/m2) 800 000 2 200 000 2 800 000 3 800 000 6 500 000
Cửa Wc Nhôm kính hệ 700, Kính 5ly Nhôm kính hệ 1000, Kính 5ly Nhôm Xingfa Việt Nam Nhôm Xingfa
nhập khẩu
Nhôm Xingfa
nhập khẩu
Khóa cửa phòng ngủ Trung Quốc 120.000đ Việt Tiệp 300.000đ Việt Tiệp 390.000đ Việt Tiệp 900.000đ Cao cấp
2.500.000đ
Khóa cửa đi chính Việt Tiệp : 250.000đ Việt Tiệp 300.000đ Việt Tiệp 390.000đ Kèm theo cửa Kèm theo cửa

 

CỬA SỔ
Cửa sổ (Theo TK) Nhôm hệ 700, Kính 5ly Nhôm kính hệ 1000, Kính 5ly Nhôm Xingfa Việt Nam Nhôm Xingfa
nhập khẩu
Nhôm Xingfa
nhập khẩu
Đơn giá 850 000đ/m2 1 450 000đ/m2 1 800 000đ/m2 2 100 000 2 800 000đ /m2
bam-goi-ngay-medicons-viet-nam
Hotline: 0919.194.699
CỔNG ( thuộc sân vườn, hàng rào)
Cửa cổng Sắt hộp 4×8, mạ kẽm dày 1.2mm Sắt hộp 4×8, mạ kẽm dày 1.4mm Sắt hộp 4×8, mạ kẽm dày 1.4mm Sắt hộp 4×8, mạ kẽm dày 1.4mm Sắt hộp 5×10, mạ kẽm dày 1.4mm
Đơn giá 1 450 000đ/m2 1 650 000đ/m2 1 650 000đ/m2 1 850 000đ/m2 2 250 000đ/m2
Bàn lề -Ổ Khóa 300 000đ/bộ 500 000đ/bộ 600 000đ/bộ 900 000đ/bộ 3 000 000đ/bộ

 

MÁI GIẾNG TRỜI
Mái + Khung Sắt (Diện tích tối đa 4m2) Polycabonate – Khung sắt hộp 20x20mm Kính 8ly cường lực-Khung sắt hộp 25x25mm Kính 8ly cường lực-Khung sắt hộp 25x25mm Kính 10ly cường lực- Khung sắt hộp 25x25mm Kính 10ly cường lực- Khung sắt hộp 25x25mm

 

BẾP
Đá bàn bếp (Không bao gồm len chỉ bếp) Tắng suối lâu Đen camphuchia Kim Sa Trung Kim Sa Trung xà cừ xanh
đồng/m2 550 000 800 000 1 000 000 1 250 000 1 800 000
bam-goi-ngay-medicons-viet-nam
Hotline: 0919.194.699
THIẾT BỊ ĐIỆN VÀ CHIẾU SÁNG
Công tắc, ổ cắm,CB, MCB, Tủ điện SINO (1 phòng 4 công tắc, 4 ổ cắm) SINO(1 phòng 4 công tắc, 4 ổ cắm) SINO(1 phòng 4 công tắc, 4 ổ cắm) PANASONIC (Theo thiết kế) PANASONIC
(Theo thiết kế)
Đèn phòng Bóng Nanoco (Mỗi phòng 01 cái hoặc 4  đền led)  Bóng Nanoco (Mỗi phòng 01 cái hoặc 6  đèn led)  Bóng Nanoco (Mỗi phòng 02 cái hoặc 8 đèn led) Bóng Panasonic (Theo Thiết Kế) Bóng Panasonic (Theo thiết kế)
Đèn trần WC (Vệ sinh) Bóng Nanoco (Đèn huỳnh quang 0.6 m)  Bóng Nanoco ( Đèn mâm ốp trần)  Bóng Nanoco ( Đèn mâm ốp trần) Bóng Panasonic (Theo thiết kế) Bóng Panasonic (Theo thiết kế)
Đơn giá vnd/cái 100 000 150 000 150 000 250 000 250 000
Đèn hành lang cầu thang, đèn bancon CĐT chọn mẫu, mỗi tầng 1 cái CĐT chọn mẫu, mỗi tầng 1 cái CĐT chọn mẫu, mỗi tầng 1 cái CĐT chọn mẫu, mỗi tầng 1 cái CĐT chọn mẫu, mỗi tầng 1 cái
Đơn giá 100.000đ/cái 150.000đ/cái 200.000đ/cái 250.000đ/cái 400.000đ/cái
Đèn trang trí tường cầu thang, đèn ngủ, đèn gương, đèn cổng 150 000đ/cái 200 000đ/cái 250 000đ/cái 250 000đ/cái, 450 000đ/cái,

 

THIẾT BỊ VỆ SINH 
Lavabo (đồng/bộ) 350 000 500 000 800 000 1 200 000 2 600 000
Phụ kiện lavabo 250 000 300 000 500 000 700 000 850 000
Bàn cầu 1 800 000 2 200 000 3 200 000 4 200 000 6 500 000
Vòi tắm hoa sen 800 000 1 200 000 1 800 000 2 600 000 10 000 000
Vòi lavabo 200 000  500 000 1 000 000 1 800 000 3 500 000
Ru-mi-ne (ban công) 100 000 120 000 150 000 200 000 300 000
Hang xịt+T chia inox 250 000 300 000 400 000 500 000 900 000
Phễu thu sàn 75 000 90 000 90 000 120 000 400 000
Van nước lạnh 250 000 250 000 250 000 250 000 350 000
Van nước nóng 350 000 350 000 350 000 350 000 350 000
Van một chiều 260 000 260 000 260 000 260 000 260 000
Kệ + Gương soi 200 000 300 000 400 000 500 000 800 000
Bồn Inox 1.000 Lít 1.000 Lít 1.000 Lít 1.000 Lít 1.500 Lít
Chậu rửa chén 850 000 1 200 000 2 200 000 2 500 000 8 000 000
Vòi rửa chén 450 000 1 000 000 1 500 000 2 200 000 4 500 000
bam-goi-ngay-medicons-viet-nam
Hotline: 0919.194.699
VẬT LIỆU CHỐNG THẤM
Chống thấm ban công và WC, Sân thượng, Mái SIKA/KOVA SIKA/KOVA SIKA/KOVA SIKA/KOVA SIKA/KOVA

 

LAN CAN BAN CÔNG ( Tối đa 5m mỗi tầng)
Vật Liệu Lan can sắt Tay inox Kính CL 10ly Tay inox Kính CL 10ly Tay inox Kính CL 10ly Tay inox Kính CL 10ly
Lan can ban công 650 000 1 350 000 1 350 000 1 350 000 1 350 000

 

Các hạng mục thông dụng không nằm trong báo giá thi công nhà phố trọn gói – Chủ Đầu Tư sẽ thực hiện bao gồm cả nhân công và vật tư

Máy nước nóng trực tiếp Vật liệu hoàn thiện các vách trang trí ngoài sơn nước mặt tiền và trong nhà
Cửa cuốn, cửa kéo Đèn chùm trang trí, đèn trụ cổng, đèn chiếu tranh
Tủ âm tường Các thiết bị gia dụng (Máy lạnh, bếp gas, hút khói, v.v.)
Các thiết bị nội thât (giường, tủ, kê, quầy bar,.v.v.) Các loại sơn khác ngoài sơn nước, sơn dầu, sơn gai, sơn gấm (sơn giả đá, giả gỗ)
Sân vườn, tiểu cảnh Hệ thống máy lạnh rời (phần ống đồng âm công ty đã thi công),…
Các phụ kiện WC khác theo thiết kế
(Bồn tắm nằm, kệ lavabo, vách kính v.v.)
 Các hạng mục khác ngoài bảng phân thích vật tư trọn gói

Báo giá áp dụng cho tổng diện tích xây dựng > 380m2, có chổ tập kết vật tư, đường rộng > 5m Có bãi tập kết Vật tư. Trường hợp nhà diện tích nhỏ chúng tôi báo giá trực tiếp theo quy mô.

Medicons Việt Nam – Công Ty Xây Dựng Nhà Phố Trọn Gói tại Hà Nội

Hiện nay nhu cầu thiết kế xây dựng nhà ở tại Hà Nội và các tỉnh lân cân đang tăng lên nhanh, vì vậy các công ty thiết kế nhà phố tại Hà Nội cũng theo đó mà tăng lên đáng kể dưới nhiều hình thức khác nhau. Vì vậy để chọn được một công ty thiết kế và thi công nhà uy tín thành phố Hà Nội là điều không phải là dễ với nhiều người còn chưa có kinh nghiệm xây dựng nhà lần nào.

Medicons Việt Nam nhận thi công các hạng mục trong xây dựng nhà phố nhà trọn gói gồm:

Phần xây dựng cơ bản

Phần này công ty sẽ cung cấp nguyên vật liệu xây dựng và nhân công, các công việc cụ thể như sau:

  • Chuẩn bị và dọn dẹp mặt bằng, làm lán trại cho công nhân
  • Định vị tim móng và cột
  • Đào hố móng
  • Thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông, đà kiềng, dầm sàn,…
  • Xây tường gạch và tô trát tường
  • Công tác nền, sân thượng, mái và nhà vệ sinh
  • Thi công chống thấm dột
  • Lắp đặt đường ống nước,…

Phần hoàn thiện

Phần này nhà thầu cũng sẽ cung cấp nguyên vật liệu và nhân công, các công việc chính của giai đoạn này gồm

  • Ốp lát gạch toàn bộ sàn nhà, phòng bếp, tường nhà vệ sinh
  • Trang trí nội, ngoại thất, đá hoa cương , lan can cầu thang
  • Hoàn thiện hệ thống điện chiếu sáng: ổ cắm, bóng đèn, công tắc,..
  • Dựng bao cửa gỗ, tủ bếp trên dưới, cửa sắt, cửa nhôm,…
  • Đóng trần thạch cao, ngăn vách thạch cao
  • Trét matit và sơn nước trong, ngoài nhà
  • Nghiệm thu, vệ sinh công trình

Với nhiều năm kinh nghiệm trong nghề, Medicons Việt Nam đã đầu tư xây dựng dịch vụ xây nhà trọn gói được đánh giá ở mức top tại Hà Nội và các tỉnh lân cận.

bam-goi-ngay-medicons-viet-nam
Hotline: 0919.194.699

Cách tính diện tích xây dựng nhà phố trọn gói

Mặc dù chúng tôi sẽ tính toán để đưa ra báo giá chi tiết nhất, nhưng bạn cũng có thể tự xác định được bằng cách áp dụng các tính diện tích sau, như vậy cũng thể có tự kiểm tra và dự trù kinh phí.

  • Móng băng: 50 – 60% diện tích
  • Móng đơn: 30 – 40% diện tích
  • Móng cọc: 40 – 50% diện tích
  • Tầng hầm: 120 – 170% diện tích
  • Diện tích xây dựng: 100% diện tích
  • Thông tầng: >8m2 tính 50% diện tích
  • Mái BTCT: 40 – 50% diện tích
  • Sân thượng có giàn phẹt: 55 – 60% diện tích
  • Sân thượng: 40 – 50% diện tích
  • Sân nhà: 40 – 50% diện tích
  • Mái ngói kèo sắt hộp: 60 – 70% diện tích mái
  • Mái ngói BTCT, dán ngói: 90 – 100% diện tích mái

Thưa quý khách hàng, đây là bài viết dành cho những khách hàng đang có nhu cầu xây nhà trọn gói nên đọc qua một lần trước khi lựa chọn lựa chọn nhà thầu xây nhà trọn gói tphcm. Bài viết này dành cho quý khách hàng đang tìm kiếm một công ty xây dựng nhà trọn gói uy tín, minh bạch rõ ràng. Muốn tìm hiểu chi tiết về báo giá xây dựng nhà trọn gói? Các hạng mục thi công trong suốt quá trình xây dựng nhà ở gồm những gì? chi phí xây nhà trọn gói được tính như thế nào? các thủ tục pháp lý và hỗ trợ dành cho khách hàng khi ký hợp đồng xây nhà trọn gói được thực hiện ra sao…

Cảm ơn quý khách hàng đã quan tâm tới Medicons Việt Nam,  kính chúc quý vị luôn vui vẻ và thành công. Chúng tôi cung cấp các thông tin cần thiết về nhu cầu thực tế mà quý vị đang tìm kiếm. Kính mời quý khách hàng tham khảo các nội dung về bảng báo giá xây dựng nhà phố trọn gói. Với những nội dung cung cấp bên trên, sẽ phần nào hỗ trợ quý khách hàng giải đáp những thắc mắc về các hạng mục công việc khi xây nhà trọn gói cũng như hiểu rõ chi tiết hơn về việc xây dựng nhà ở tphcm, xây dựng nhà phố, xây dựng nhà biệt thự, hợp đồng xây nhà trọn gói như thế nào? cách tính chi phí xây dựng nhà, cách lựa chọn nhà thầu xây nhà uy tín và đặc biệt là nắm được chi phí báo giá thi công nhà phố trọn gói rõ ràng, chi tiết nhất cho dự định xây nhà của quý vị.

Chuẩn bị xây nhà chắc hẳn các quý khách hàng phải lo lắng nhiều lắm, bởi khi xây nhà quý vị phải chuẩn bị rất nhiều vấn đề, nào là kinh phí xây nhà, xây như thế nào, lựa chọn xây phần thô hay khoán xây nhà trọn gói, thiết kế kiến trúc căn nhà ra làm sao? hình dáng sau khi hoàn thiện của căn nhà ra làm sao, giấy phép, thủ tục pháp lý phải chuẩn bị như thế nào… Mọi việc hãy để Medicons Việt Nam giúp bạn

Medicons Việt Nam tự hào được xếp hạng trong top những công ty thiết kế & thi công xây dựng uy tín tại Hà Nội, tiêu chuẩn đánh giá dựa vào số lượng công trình đã thiết kế thi công hằng năm của chúng tôi, dịch vụ chăm sóc khách hàng sau xây dựng, sự phản hồi tích cực từ phía khách hàng, và một số tiêu chuẩn kỹ thuật trong nghành Thiết kế và xây dựng

Là một trong những công ty thi công nhà phố có nhiều năm kinh nghiệm trong ngành. Hội tụ đầy đủ những yêu cầu về nhân lực, vật lực đi kèm tinh thần cầu tiến, học hỏi cái mới, luôn đề cao tính trách nhiệm, chúng tôi hiện tại và sau này sẽ luôn đưa ra những phương án tối ưu nhất khi thi công

bam-goi-ngay-medicons-viet-nam
Hotline: 0919.194.699

Lợi ích khi sử dụng dịch vụ xây dựng nhà trọn gói

Các lợi ích khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói

  • Đảm bảo được các yêu cầu về kỹ thuật và chất lượng xây dựng cũng như tính thẩm mỹ của ngôi nhà
  • Không cần lo lắng tới vấn đề công trình bị lạm phát hoặc đội thêm giá
  • Tiết kiệm được thời gian và công sức
  • Tiết kiệm được chi phí phát sinh không đáng có trong xây dựng
  • Ước lượng được tương đối chính xác khoảng chi phí đầu tư xây dựng nhà
  • Nhận được tư vấn đầy đủ thông tin từ những nhà thầu uy tín, để có những lựa chọn vật tư phù hợp với ngân sách
  • Ước lượng thời gian thi công chính xác
  • Được nhà miễn phí giấy phép xây dựng nhà
  • Được nhà thầu cung cấp bản vẽ thiết kế nhà miễn phí
  • Không cần phải làm tự tìm hiểu và làm việc với nhiều đơn vị như: cơ quan quận huyện (xin giấy phép xây nhà), công ty thiết kế nhà (để mua bản vẽ thiết kế phù hợp với diện tích xây dựng), thầu thi công nhà, các chủ cơ sở vật tư xây dựng.

Không phải quý khách nào cũng nắm rõ chi phí nguyên vật liệu, địa chỉ bán vật tư tốt,.. khi sử dụng dịch vụ xây nhà những vấn đề này sẽ có “chuyên gia” giúp quý khách một cách tốt nhất.

Nhà thầu sẽ là người hiểu rõ nhất diện tích, vị trí, lô đất nhà bạn, từ đó thiết kế thi công nhà ở một cách phù hợp và chuẩn xác nhất, phát huy tối đa công năng và không gian sử dụng trên bản vẽ cũng như thực tế khi thi công. Điều này giúp quý khách có cái nhìn tổng thể về căn nhà của mình, giảm thiểu sự thay đổi về kiến trúc khi xây dựng

Việc lựa chọn được một nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm, sẽ hỗ trợ bạn tính toán, hoạch định mọi thứ kỹ lưỡng. Trong khi đó nếu bạn chưa có kinh nghiệm mà không sử dụng dịch vụ này thì rất dễ gây lãng phí nhiều thứ, công trình xây dựng không đạt được kết quả như ý.

Tiêu chí khi chọn đơn vị báo giá xây nhà phố trọn gói

Làm cách nào để có thể lựa chọn được một công ty xây nhà uy tín? Hay có những tiêu chí nào trong việc lựa chọn cho mình một đơn vị có dịch vụ xây nhà chuyên nghiệp? Bạn có thể tham khảo một số tiêu chí dưới đây:

Chọn công ty có kinh nghiệm lâu năm

Việc xây dựng nhà là một quá trình chuẩn bị khoản đầu tư không hề nhỏ. Ngôi nhà sẽ theo ta đi đến hết cuộc đời. Chính vì thế mà trong việc lựa chọn một đơn vị đồng hành kiến tạo nên ngôi nhà, chủ đầu tư cần lựa chọn nhà thầu uy tín, có nhiều kinh nghiệm.

Tất nhiên, một công ty có kinh nghiệm lâu năm nghĩa là đơn vị đó đã thiết kế, thi công cho nhiều công trình khác, trình độ chuyên môn cao trong việc giải quyết các vấn đề xảy ra, cũng như nắm bắt các vấn đề một cách nhanh chóng để có thể đưa ra tư vấn và phương án thiết kế phù hợp nhất cho khách hàng, thông thường những công ty phải có kinh nghiệm thi công từ 5 năm trong lĩnh vực xây dựng trở lên.

bam-goi-ngay-medicons-viet-nam
Hotline: 0919.194.699

Công ty có phản hồi tốt của các khách hàng cũ

Có thể nói những đánh giá của các khách hàng cũ chính là một trong những “bằng chứng” hữu ích nhất đối với chúng ta, trong việc đánh giá những sản phẩm mà đơn vị  xây dựng có chất lượng hay không.

Dĩ nhiên, mỗi khách hàng sẽ khác nhau sẽ có những yêu cầu khác nhau, từ việc thiết kế cho đến khi công trình đã hoàn thành. Và nếu công ty đó có thể đáp ứng được hầu hết các yêu cầu đa dạng từ khách hàng đã từng hợp tác, chắc chắn đơn vị đó có một dịch vụ tốt, nhờ vào đội ngũ nhân viên có trình độ chuyên môn cao.

Công ty cung cấp Đa dạng dịch vụ

Thông thường, các công ty xây dựng chuyên nghiệp sẽ cung cấp đa dạng, đầy đủ tất cả các dịch vụ từ thiết kế, xin phép, thi công, pháp lý liên quan, khách hàng không cần phải bận tâm bất cứ vấn đề gì.

Kiến trúc sư, kỹ sư chuyên môn cao

Những công trình mà công ty đã thiết kế, thi công dành cho khách hàng trước sẽ là một trong nhiều yếu tố để khách hàng có thể tin tưởng và lựa chọn đồng hành cùng mình.

Chi phí xây dựng phù hợp

Hiện nay, hầu hết các công ty xây dựng đều cung cấp dịch vụ báo giá xây nhà phố trọn gói. Tuy nhiên, chủ đầu tư không nên chỉ cân nhắc mình yếu tố giá mà phải song song cả vấn đề chất lượng (Thiết kế chuyên nghiệp, thi công chất lượng). Bởi trong quá trình “thiết kế” và “xây dựng” sẽ phát sinh nhiều vấn đề có thể không lường trước được nên cần có một đơn vị xây dựng chuyên nghiệp để hỗ trợ và xử lý các vấn đề phát sinh khi đó.

Điều khoản xây dựng minh bạch, rõ ràng

Cam kết của công ty đối với khách hàng cũng vô cùng quan trọng. Điều này cần ghi rõ trong các điều khoản trong hợp đồng thiết kế hay thi công, minh bạch và rõ ràng trong khâu vật tư sử dụng, chịu trách nhiệm về các vấn đề liên quan hay phát sinh trong quá trình thi công công trình.

Trên đây là các tiêu chí mà gia chủ cần lưu ý để có thể lựa chọn cho mình một đơn vị xây dựng chuyên nghiệp cho công trình của mình.

Những điều cần biết khi xây nhà trọn gói

  • Như đã nói ở trên, để xây nhà trọn gói hoàn hảo, hạn chế những rủi ro không đáng, bạn cần lưu ý những điều sau:
  • Gia chủ cần tham khảo và lựa chọn đơn vị thi công uy tín chất lượng. Cụ thể là, tham khảo những công trình thực tế đã được thi công bởi đơn vị đó.
  • Bạn cũng tránh ham rẻ mà chọn nhà thầu không chất lượng, gợi ý hay nhất là bạn chọn giá không quá thấp so với mặt bằng chung tránh trường hợp “ tiền mất tật mang”.
  • Người chủ công trình cần xem xét kỹ lưỡng bản thiết kế trước khi bàn giao thi công, xây dựng. Điều này phòng trường hợp phải sửa đổi trong quá trình tiến hành công trình.
  • Hai bên làm bản hợp đồng, thỏa thuận rõ ràng chủng loại, xuất xứ của nguyên liệu, vật tư xây dựng.
  • Bạn cần thuê thêm một người giám sát có kinh nghiệm để nghiệm thu sau mỗi giai đoạn quan trọng. Đó có thể là người thân hoặc người mà bạn tin tưởng nhất.

Vì sao chọn Medicons Việt Nam là đơn vị xây nhà phố trọn gói

Quy trình xây nhà trọn gói tại Medicons Việt Nam
Quy trình xây nhà trọn gói tại Medicons Việt Nam

Chọn Medicons Việt Nam để báo giá xây nhà phố trọn gói vì chúng tôi có bản vẽ thiết kế chi tiết đầy đủ 3D, Kiên trúc, kết cấu, điện nước…. tính được số tiền cần đầu tư và lựa chọn được vật liệu sử dụng cho ngôi nhà mới chỉ là bước đầu tiên của quá trình xây nhà.

Bước quan trọng nhất và quyết định đến chất lượng và thẩm mỹ của ngôi nhà là phải chọn được một đơn vị thi công xây nhà trọn gói tại TpHCM . Hiện nay có rất nhiều công ty và đội thi công nhỏ lẻ trên thị trường để quý vị chọn lựa. và chúng tôi là một trong những đơn vị đó nhưng chúng tôi có những ưu điểm như sau:

  1. Chúng tôi có nhiều tổ thi công được tổ chức và đào tạo bài bản, nẵm vững tay nghề và đọc thành thạo bản vẽ thi công.
  2. Chúng tôi quản lý thợ trực tiếp không bán thầu hay qua trung gian
  3. Quy trình thi công rõ ràng, tổ chức quản lý chặt chẽ. Cam kết có 01 kỹ sư giám sát tại công trường và 01 Chỉ huy trưởng công trình quản lý tất cả các vấn đề về kỹ thuật tại công trường.
  4. Các kiến trúc sư, kỹ sư đều được đào tạo bài bản và có bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng.

Cam kết của chúng tôi trong khi báo giá xây nhà cho quý vị:

  • Không bán thầu.
  • Sử dụng đúng chủng loại vật tư đã được quy định và ký kết với chủ đầu tư.
  • Thi công đúng tiến độ, chất lượng, thẩm mỹ công trình.
  • Chịu trách nhiệm về cảnh quan , trật tự của môi trường xung quanh.
  • Bảo hành đúng thời hạn như cam kết.

Trên đây là những thông tin chi tiết và cụ thể về bảng báo giá xây nhà phố trọn gói. Nếu quý khách có thêm thắc mắc vui lòng liên hệ với chúng tôi.

.

bam-goi-ngay-medicons-viet-nam
Hotline: 0919.194.699

CÁC HỢP ĐỒNG TIÊU BIỂU MEDICONS VIỆT NAM

  • Hợp đồng thi công xây dựng phần  tòa nhà 5 tầng tại Trích Sài năm 2017
  • Hợp đồng thi công xây dựng phần thô và hoàn thiện công trinhg, mở rộng bệnh viện đa khoa Medlatec GĐ 3 số 42/44 Nghĩa Dũng năm 2018
  • Hợp đồng thi công xây dựng công trình Medlatec Thái Bình, thi công phần thô và hoàn thiện, cung cấp và lắp đặt hệ thống điện nước tòa nhà năm 2018
  • Hợp đồng thi công xây dựng cải tạo Medlatec Bắc Ninh năm 2018
  • Hợp đồng thi công xây dựng công trình phòng khám Medlatec Hải Dương hạng mục cải tạo sửa chữa năm 2018.
  • Hợp đồng thi công xây dựng trụ sở công ty Medlatec Vĩnh Phúc : thi công cải tạo nâng tầng năm 2019.
  • Hợp đồng thi công ép cọc nhà ở gia đình ông Đoàn Văn Thuyết tỉnh Ninh Bình năm 2019 .
  • Hợp đồng thi công xây dựng phần thô phần móng và bể ngầm gia đình nhà ở ông Đoàn Văn Thuyết tỉnh Ninh Bình năm 2019
  • Hợp đồng thi công xây dựng cải tạo Medlatec Thanh Xuân năm 2019
  • Hợp đồng thi công sàn vinyl Medlatec Thanh Xuân năm 2019.
  • Hợp đồng thi công ép cọc công trình nhà ở ông Nguyễn Đình Bắc tp Đà Nẵng năm 2019
  • Hợp đồng thi công xây dựng phần thô , phần móng và bể ngầm công trình nhà ở ông Nguyễn Đình Bắc tp Đà Nẵng năm 2019
  • Hợp đồng thi công xây dựng công trình Medlatec Nghệ An phần thô và hoàn thiện, cung cấp thi công lắp đặt hệ thống điện nước năm 2019
  • Hợp đồng thi công xây dựng phần móng, thân thô và bể ngầm nhà ở gia đình bà Nguyễn thị Kim Len tại Quảng Ninh năm 2019
  • Hợp đồng thi công ép cọc và hợp Thi công xây dựng phần móng, phần thô, bể ngầm công trình nhà ở gia đình bà Nguyễn Thị Kim Len công trình Medlatec Quảng Ninh
bam-goi-ngay-medicons-viet-nam
Hotline: 0919.194.699

Công Ty TNHH Thương Mại Và Dịch Vụ Medicons Việt Nam

  • Địa chỉ trụ sở chính: Thôn Lực Canh, Xã Xuân Canh, Huyện Đông Anh, Tp Hà Nội
  • VPDD: Trụ sở: 278 Thụy Khuê – Ba Đình – Hà Nội
  • Điện thoại: 0919194699
  • Email: nguyenngocnhan@medlatec.com
  • Fanpage: Medicons Việt Nam
  • Trang web: Mediconsvietnam.vn
  • Mã số thuế: 0107471410

Thời gian làm việc Medicons Việt Nam:

  • Thứ 2: Sáng 08h:00 – 11h:30 – Chiều 13h:30 – 17h:00.
  • Thứ 3: Sáng 08h:00 – 11h:30 – Chiều 13h:30 – 17h:00.
  • Thứ 4: Sáng 08h:00 – 11h:30 – Chiều 13h:30 – 17h:00.
  • Thứ 5: Sáng 08h:00 – 11h:30 – Chiều 13h:30 – 17h:00.
  • Thứ 6: Sáng 08h:00 – 11h:30 – Chiều 13h:30 – 17h:00.
  • Thứ 7: Sáng 08h:00 – 12h:30.
  • Chủ nhật: Nghỉ.

CÁC CÂU HỎI THƯỜNG GẶP KHI TÌM HIỂU BÁO GIÁ THI CÔNG NHÀ PHỐ

Câu 1: Có nên xây nhà trọn gói không?

Tùy vào điền kiện kinh tế, thời gian, kiến thức về xây dựng của khách hàng để quyết định bạn có nên sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói hay không?. Đối với những khách hàng không có nhiều thời gian và không hiểu biết về lĩnh vực xây dựng nhiều thì nên sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói để được đảm bảo về thời gian và chất lượng công trình.

Câu 2: Nhà mặt tiền đường lớn có được giảm giá hay không?

Trên nguyên tắc cơ bản là sẽ không có giảm giá cho trường hợp này, vì đơn giá Xây Dựng Nhân Đạt đang là đơn giá xây nhà phố chuẩn cho nhà một mặt tiền điều kiện thi công thuận lợi. Tuy nhiên tùy điều kiện hợp tác quảng bá thương hiệu Xây Dựng Nhân Đạt và diện tích xây dựng lớn, sẽ có thỏa thuận cụ thể cho từng hợp đồng.

Câu 3: Chủ Nhà có cần phải chăm lo, bồi dưỡng phần cafe hay nước noi cho thợ không ?

So với trước đây ở các công trình xây nhà truyền thống, chủ nhà đều rất quen thuộc với hình thức là chuẩn bị hoặc bồi dưỡng cafe, nước uống cho thợ thi công. Tuy nhiên với Medicons Việt Nam thì việc chuẩn bị cafe, nước noi cũng như là bồi dưỡng thì đều đã được chúng tôi chi trả lương và đều có chế độ thưởng phạt công bằng, chủ nhà không phải lo thêm những phần chi phí trên.

Câu 4: Tại sao đơn giá tăng lên khi diện tích xây nhà giảm dần ( diện tích quá nhỏ)?

Trong quá trình thi công có rất nhiều chi phí mà công trình dù lớn hay nhỏ đều phải tốn giống như nhau( Đổ bê tông,  Vận chuyển xà bần, cổng rào, bào vệ công trình, chi phí quản lý vận hành, giám sát…). Do đó công trình có quy mô nhỏ, đơn giá có sự chênh lệch tăng lên nhằm bù đắp một phần cho các chi phí đó.

Câu 5: Tại sao xây nhà trong hẻm lại phát sinh thêm đơn giá?

Thực tế khi thi xây dựng công trình sẽ có các điều kiện khác nhau. Với những khu đất xây dựng nằm đường sá đi lại khó khăn, trong những con hẻm, hạn chế quá trình vận chuyển vật tư,  phát sinh chi phí khác do phải gọi từng xe nhỏ lẻ,… Chính vì vậy Chủ Đầu Tư cần phải tốn một khoảng chi phí để hỗ trợ những phần này khi thi công xây nhà trong hẻm nhỏ, sâu là bắt buộc.

5/5 - (34 bình chọn)

YÊU CẦU TƯ VẤN DỊCH VỤ

Để được tư vấn, báo giá tốt nhất về các dịch vụ Medicons Viêt Nam đang triển khai, Qúy khách hàng vui lòng để lại thông tin theo form tại đây:


    Bạn cần tư vấn về lĩnh vực gì


    Trả lời

    Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

    0919194699